Jacobslystvej 5, Nakkehoved

Fritidshus · 91 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 91 m².3.410.134 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.048.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,15 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
9. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.048.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
2015dec.Ejerskifte1.360.000 kr.
2002Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobslystvej 51, Nakkehoved 3250 Gilleleje	89 m²	214 m	19-09-2024	4.400.000 kr.	49.438 kr./m²
Jacobslystvej 17, Nakkehoved 3250 Gilleleje	106 m²	93 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Jacobslystvej 53, Nakkehoved 3250 Gilleleje	67 m²	217 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	55.970 kr./m²
Rensdyrvej 11, Bonderup 3250 Gilleleje	94 m²	627 m	04-06-2025	4.300.000 kr.	45.745 kr./m²
Stubbevangen 4, Nakkehoved 3250 Gilleleje	91 m²	1,0 km	14-07-2026	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	754 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²
Lyshøjvej 13, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	811 m	01-09-2024	2.499.000 kr.	26.031 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	638 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	920 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Stubbegårdsvej 32, Bonderup 3250 Gilleleje	88 m²	1,2 km	08-08-2024	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu