Jacobslystvej 8, Nakkehoved

Fritidshus · 88 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 88 m².3.297.712 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.306.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,71 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2018 · Alm. Salg: 1.427.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.427.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobslystvej 51, Nakkehoved 3250 Gilleleje	89 m²	149 m	19-09-2024	4.400.000 kr.	49.438 kr./m²
Jacobslystvej 17, Nakkehoved 3250 Gilleleje	106 m²	113 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Jacobslystvej 53, Nakkehoved 3250 Gilleleje	67 m²	171 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	55.970 kr./m²
Klintevangen 26, Nakkehoved 3250 Gilleleje	76 m²	182 m	18-12-2025	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Rensdyrvej 11, Bonderup 3250 Gilleleje	94 m²	767 m	04-06-2025	4.300.000 kr.	45.745 kr./m²
Stubbegårdsvej 32, Bonderup 3250 Gilleleje	88 m²	1,4 km	08-08-2024	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Stubbevangen 4, Nakkehoved 3250 Gilleleje	91 m²	1,1 km	14-07-2026	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Hasselvangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	75 m²	249 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	1,3 km	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	880 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu