Jacobslystvej 9, Nakkehoved

Fritidshus · 59 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 59 m².2.210.966 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.466.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,64 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2007 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobslystvej 53, Nakkehoved 3250 Gilleleje	67 m²	189 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	55.970 kr./m²
Jacobslystvej 51, Nakkehoved 3250 Gilleleje	89 m²	195 m	19-09-2024	4.400.000 kr.	49.438 kr./m²
Jacobslystvej 17, Nakkehoved 3250 Gilleleje	106 m²	77 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Lyshøjvej 11, Nakkehoved 3250 Gilleleje	59 m²	791 m	12-05-2026	2.350.000 kr.	39.831 kr./m²
Hasselvangen 14, Nakkehoved 3250 Gilleleje	55 m²	341 m	29-12-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Hasselvangen 9, Nakkehoved 3250 Gilleleje	63 m²	404 m	07-10-2026	3.420.000 kr.	54.286 kr./m²
Sikavej 43 3250 Gilleleje	63 m²	629 m	14-12-2024	2.225.000 kr.	35.317 kr./m²
Stubbevej 5 3250 Gilleleje	60 m²	1,0 km	03-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Lyshøjvangen 20, Bonderup 3250 Gilleleje	55 m²	669 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	41.818 kr./m²
Rådyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	62 m²	879 m	26-06-2024	1.795.000 kr.	28.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu