Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Jadevej 13

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.072 kr/m².4.084.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJadevej gns: 24.139 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.552.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,58 pct. siden nov. 2000
297k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20001.295.000 kr.I dag · vores estimat4.552.969 kr.Markedet · 1992818.224 kr.Markedet · 1993730.048 kr.Markedet · 1994809.072 kr.Markedet · 1995807.136 kr.Markedet · 19961.135.552 kr.Markedet · 1997297.264 kr.Markedet · 1998356.928 kr.Markedet · 19991.372.976 kr.Markedet · 20001.262.976 kr.Markedet · 20011.305.040 kr.Markedet · 20021.439.504 kr.Markedet · 20032.370.544 kr.Markedet · 2004647.680 kr.Markedet · 20051.850.112 kr.Markedet · 20062.106.720 kr.Markedet · 20072.281.136 kr.Markedet · 20081.913.120 kr.Markedet · 20092.161.808 kr.Markedet · 20101.427.008 kr.Markedet · 20112.088.592 kr.Markedet · 20122.880.064 kr.Markedet · 20132.641.232 kr.Markedet · 20142.439.536 kr.Markedet · 20152.655.136 kr.Markedet · 20162.353.120 kr.Markedet · 20172.597.232 kr.Markedet · 20183.134.384 kr.Markedet · 20192.658.480 kr.Markedet · 20203.548.336 kr.Markedet · 20214.288.416 kr.Markedet · 20224.707.120 kr.Markedet · 20234.248.288 kr.Markedet · 20244.180.000 kr.Markedet · 20254.167.856 kr.Markedet · 20264.471.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2000 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.552.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jadevej 10
8541 Skødstrup		158 m²118 m14-08-20253.500.000 kr.22.152 kr./m²
Jadevej 41
8541 Skødstrup		153 m²165 m26-03-20243.700.000 kr.24.183 kr./m²
Jadevej 38
8541 Skødstrup		136 m²222 m28-05-20263.695.000 kr.27.169 kr./m²
Jadevej 47
8541 Skødstrup		120 m²190 m27-08-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²
Jadevej 29
8541 Skødstrup		108 m²149 m04-08-20242.399.000 kr.22.213 kr./m²
Topasvej 26
8541 Skødstrup		171 m²208 m09-12-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Ametystvej 35
8541 Skødstrup		185 m²91 m14-01-20264.700.000 kr.25.405 kr./m²
Engskovtoften 32
8541 Skødstrup		175 m²504 m16-07-20265.150.000 kr.29.429 kr./m²
Tronkærgårdsvej 63
8541 Skødstrup		172 m²597 m05-06-20256.175.000 kr.35.901 kr./m²
Topasvej 6
8541 Skødstrup		192 m²233 m18-06-20254.025.000 kr.20.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden