Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Jadevej 28

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.804 kr/m².3.128.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJadevej gns: 24.139 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.341.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,03 pct. siden feb. 2004
220k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat3.341.424 kr.Markedet · 1992604.370 kr.Markedet · 1993539.240 kr.Markedet · 1994597.610 kr.Markedet · 1995596.180 kr.Markedet · 1996838.760 kr.Markedet · 1997219.570 kr.Markedet · 1998263.640 kr.Markedet · 19991.014.130 kr.Markedet · 2000932.880 kr.Markedet · 2001963.950 kr.Markedet · 20021.063.270 kr.Markedet · 20031.750.970 kr.Markedet · 2004478.400 kr.Markedet · 20051.366.560 kr.Markedet · 20061.556.100 kr.Markedet · 20071.684.930 kr.Markedet · 20081.413.100 kr.Markedet · 20091.596.790 kr.Markedet · 20101.054.040 kr.Markedet · 20111.542.710 kr.Markedet · 20122.127.320 kr.Markedet · 20131.950.910 kr.Markedet · 20141.801.930 kr.Markedet · 20151.961.180 kr.Markedet · 20161.738.100 kr.Markedet · 20171.918.410 kr.Markedet · 20182.315.170 kr.Markedet · 20191.963.650 kr.Markedet · 20202.620.930 kr.Markedet · 20213.167.580 kr.Markedet · 20223.476.850 kr.Markedet · 20233.137.940 kr.Markedet · 20243.087.500 kr.Markedet · 20253.078.530 kr.Markedet · 20263.302.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.341.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jadevej 38
8541 Skødstrup		136 m²131 m28-05-20263.695.000 kr.27.169 kr./m²
Jadevej 47
8541 Skødstrup		120 m²178 m27-08-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²
Jadevej 29
8541 Skødstrup		108 m²65 m04-08-20242.399.000 kr.22.213 kr./m²
Jadevej 41
8541 Skødstrup		153 m²126 m26-03-20243.700.000 kr.24.183 kr./m²
Jadevej 10
8541 Skødstrup		158 m²207 m14-08-20253.500.000 kr.22.152 kr./m²
Ametystvej 8
8541 Skødstrup		132 m²196 m31-03-20252.195.000 kr.16.629 kr./m²
Vintergækvej 18
8541 Skødstrup		130 m²394 m01-05-20242.655.000 kr.20.423 kr./m²
Bondehaven 23
8541 Skødstrup		127 m²242 m30-10-20253.595.000 kr.28.307 kr./m²
Bondehaven 11E
8541 Skødstrup		130 m²545 m19-05-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Topasvej 17
8541 Skødstrup		124 m²244 m10-06-20252.850.000 kr.22.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden