Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Jadevej 9

Villa · 171 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.686 kr/m².2.633.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.792.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden jul. 2022
328k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.798.000 kr.I dag · vores estimat2.792.086 kr.Markedet · 1992875.007 kr.Markedet · 1993673.911 kr.Markedet · 1994918.612 kr.Markedet · 1995331.740 kr.Markedet · 19961.316.529 kr.Markedet · 19971.028.052 kr.Markedet · 19981.112.526 kr.Markedet · 19991.145.187 kr.Markedet · 20001.056.780 kr.Markedet · 20011.330.209 kr.Markedet · 20021.291.050 kr.Markedet · 20031.404.936 kr.Markedet · 20041.457.946 kr.Markedet · 20051.909.386 kr.Markedet · 20061.108.080 kr.Markedet · 20071.820.808 kr.Markedet · 20081.692.387 kr.Markedet · 20092.149.641 kr.Markedet · 20101.893.654 kr.Markedet · 20111.096.452 kr.Markedet · 20121.805.589 kr.Markedet · 20131.304.730 kr.Markedet · 20141.726.587 kr.Markedet · 20152.649.816 kr.Markedet · 20162.683.674 kr.Markedet · 20171.203.156 kr.Markedet · 20183.058.506 kr.Markedet · 20192.340.819 kr.Markedet · 20203.165.210 kr.Markedet · 20213.394.179 kr.Markedet · 20223.005.325 kr.Markedet · 20233.303.036 kr.Markedet · 20243.372.291 kr.Markedet · 20253.725.406 kr.Markedet · 20263.207.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.792.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diamantvej 9
9260 Gistrup		155 m²247 m01-07-20261.745.000 kr.11.258 kr./m²
Nøvlingvej 164
9260 Gistrup		149 m²219 m18-08-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Nøvlingvej 120
9260 Gistrup		147 m²217 m31-05-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²341 m07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²
Sæderupvej 39
9260 Gistrup		173 m²1,4 km17-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Diamantvej 11
9260 Gistrup		139 m²232 m16-01-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Rubinvej 7
9260 Gistrup		127 m²339 m23-07-20261.625.000 kr.12.795 kr./m²
Hasselvej 30
9260 Gistrup		170 m²2,6 km03-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Grenen 1
9260 Gistrup		174 m²2,6 km26-06-20263.200.000 kr.18.391 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²2,4 km17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden