Jægergangen 42

Rækkehus · 68 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 453 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.398 kr/m².4.410.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.390.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,59 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.390.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2020majEjerskifte2.675.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørmarken 2 2880 Bagsværd	66 m²	638 m	13-05-2026	4.195.000 kr.	63.561 kr./m²
Rugtoften 37 2880 Bagsværd	72 m²	636 m	22-05-2024	5.300.000 kr.	73.611 kr./m²
Hørmarken 14 2880 Bagsværd	64 m²	671 m	17-09-2025	3.950.000 kr.	61.719 kr./m²
Oldmarken 44 2880 Bagsværd	65 m²	796 m	29-05-2025	4.695.000 kr.	72.231 kr./m²
Kornmarken 12 2880 Bagsværd	64 m²	801 m	22-08-2024	3.625.000 kr.	56.641 kr./m²
Marsk Stigs Alle 4 2880 Bagsværd	78 m²	727 m	24-04-2025	5.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Rylevænget 47 2880 Bagsværd	85 m²	12 m	12-12-2023	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Espegårdsvej 30B 2880 Bagsværd	88 m²	89 m	27-10-2024	4.345.000 kr.	49.375 kr./m²
Espegårdsvej 22B 2880 Bagsværd	88 m²	185 m	30-06-2026	4.195.000 kr.	47.670 kr./m²
Marsk Stigs Alle 5B 2880 Bagsværd	83 m²	782 m	07-04-2024	4.700.000 kr.	56.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu