Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Jægergangen 50

Villa · 162 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.142 kr/m².5.732.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 43.694 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering7.128.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,22 pct. siden dec. 2017
920k2,9M4,8M6,8M8,7M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20173.375.000 kr.28. feb. 20183.375.000 kr.I dag · vores estimat7.128.599 kr.Markedet · 19921.267.326 kr.Markedet · 19931.436.130 kr.Markedet · 19941.058.346 kr.Markedet · 1995960.822 kr.Markedet · 19961.651.590 kr.Markedet · 19971.623.078 kr.Markedet · 19981.687.392 kr.Markedet · 19992.118.960 kr.Markedet · 20002.162.376 kr.Markedet · 20012.291.814 kr.Markedet · 20022.575.314 kr.Markedet · 20032.658.096 kr.Markedet · 20042.342.358 kr.Markedet · 20053.217.806 kr.Markedet · 20064.299.156 kr.Markedet · 20074.265.946 kr.Markedet · 20084.157.568 kr.Markedet · 20093.127.248 kr.Markedet · 20103.411.882 kr.Markedet · 20113.232.710 kr.Markedet · 20123.298.158 kr.Markedet · 20133.227.526 kr.Markedet · 20143.425.652 kr.Markedet · 20154.176.360 kr.Markedet · 20164.658.796 kr.Markedet · 20175.069.466 kr.Markedet · 20184.834.890 kr.Markedet · 20194.849.632 kr.Markedet · 20206.049.242 kr.Markedet · 20216.661.116 kr.Markedet · 20226.697.404 kr.Markedet · 20236.227.766 kr.Markedet · 20246.525.036 kr.Markedet · 20258.711.388 kr.Markedet · 20267.488.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
7.128.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²138 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Jægergangen 117
2880 Bagsværd		147 m²400 m23-09-20257.450.000 kr.50.680 kr./m²
Jægergangen 52
2880 Bagsværd		137 m²16 m20-01-20265.875.000 kr.42.883 kr./m²
Jægergangen 106
2880 Bagsværd		184 m²314 m09-02-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Jægergangen 110
2880 Bagsværd		189 m²332 m29-10-20247.400.000 kr.39.153 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²53 m30-09-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²53 m01-07-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²406 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²253 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²287 m08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden