Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 152F

Rækkehus · 257 m² · bygget 1770

Om boligen

Rækkehus på 257 m², grund på 221 m², 7 værelser, opført i 1770. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1770
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.902 kr/m².12.600.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.246.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,15 pct. siden sep. 2019
1,5M5,9M10,4M14,8M19,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20198.995.000 kr.I dag · vores estimat12.246.941 kr.Markedet · 19921.861.451 kr.Markedet · 19932.116.395 kr.Markedet · 19942.757.353 kr.Markedet · 19952.583.364 kr.Markedet · 19962.457.434 kr.Markedet · 19973.925.675 kr.Markedet · 19984.250.780 kr.Markedet · 19993.459.477 kr.Markedet · 20004.688.451 kr.Markedet · 20015.490.034 kr.Markedet · 20025.383.122 kr.Markedet · 20035.089.114 kr.Markedet · 20046.049.780 kr.Markedet · 20054.849.076 kr.Markedet · 200612.771.358 kr.Markedet · 200710.448.335 kr.Markedet · 20089.567.596 kr.Markedet · 20098.878.065 kr.Markedet · 20106.157.206 kr.Markedet · 20119.082.123 kr.Markedet · 20125.585.638 kr.Markedet · 20137.878.849 kr.Markedet · 201410.510.272 kr.Markedet · 20158.101.154 kr.Markedet · 201610.677.579 kr.Markedet · 201710.463.498 kr.Markedet · 20189.005.280 kr.Markedet · 201910.009.379 kr.Markedet · 202010.873.156 kr.Markedet · 202115.940.425 kr.Markedet · 202213.595.814 kr.Markedet · 202312.622.041 kr.Markedet · 202411.377.647 kr.Markedet · 202518.281.438 kr.Markedet · 202611.543.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
12.246.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 152A
2820 Gentofte		232 m²44 m12-10-202416.750.000 kr.72.198 kr./m²
Jægersborg Alle 152B
2820 Gentofte		225 m²55 m27-04-202514.800.000 kr.65.778 kr./m²
Jægersborg Alle 162C
2820 Gentofte		218 m²114 m19-06-202414.500.000 kr.66.514 kr./m²
Mosegårdsvej 15
2820 Gentofte		259 m²2,0 km19-07-202611.250.000 kr.43.436 kr./m²
Maltegårdsvej 24C
2820 Gentofte		225 m²1,5 km17-02-202513.400.000 kr.59.556 kr./m²
Tagestorp 14A
2820 Gentofte		306 m²1,4 km15-04-202413.250.000 kr.43.301 kr./m²
Maltegårdsvej 24D
2820 Gentofte		199 m²1,5 km28-05-202513.300.000 kr.66.834 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²448 m03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Tinglevvej 6B
2820 Gentofte		153 m²465 m23-08-20248.300.000 kr.54.248 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²850 m02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden