Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 45, 2. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1546 m²
Bebygget areal
624 m²
Erhvervsareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.409 kr/m².6.727.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.395.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,15 pct. siden nov. 2012
647k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20122.200.000 kr.I dag · vores estimat7.395.385 kr.Markedet · 1992904.134 kr.Markedet · 1993758.183 kr.Markedet · 1994904.237 kr.Markedet · 1995727.077 kr.Markedet · 1996930.605 kr.Markedet · 19971.134.854 kr.Markedet · 19981.203.040 kr.Markedet · 19991.330.245 kr.Markedet · 20001.723.808 kr.Markedet · 20012.065.768 kr.Markedet · 20021.757.386 kr.Markedet · 20031.912.916 kr.Markedet · 20042.077.304 kr.Markedet · 20052.715.492 kr.Markedet · 20063.722.729 kr.Markedet · 20073.345.234 kr.Markedet · 20083.043.135 kr.Markedet · 20092.649.160 kr.Markedet · 20102.598.278 kr.Markedet · 20112.404.226 kr.Markedet · 20122.120.564 kr.Markedet · 20132.855.469 kr.Markedet · 20143.050.345 kr.Markedet · 20153.063.838 kr.Markedet · 20163.502.000 kr.Markedet · 20173.541.964 kr.Markedet · 20183.953.964 kr.Markedet · 20193.914.000 kr.Markedet · 20204.341.244 kr.Markedet · 20214.673.522 kr.Markedet · 20225.321.701 kr.Markedet · 20234.503.469 kr.Markedet · 20244.447.746 kr.Markedet · 20255.100.766 kr.Markedet · 20266.188.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.395.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²264 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²216 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 1. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²113 m29-06-20267.150.000 kr.75.263 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4
2920 Charlottenlund		95 m²113 m27-03-20266.850.000 kr.72.105 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1
2920 Charlottenlund		95 m²113 m10-11-20245.850.000 kr.61.579 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv
2920 Charlottenlund		112 m²74 m01-04-20268.675.000 kr.77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv
2920 Charlottenlund		112 m²74 m16-05-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th
2920 Charlottenlund		95 m²200 m01-01-20246.400.000 kr.67.368 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 2. tv
2920 Charlottenlund		89 m²25 m13-07-20255.800.000 kr.65.169 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 1. th
2920 Charlottenlund		86 m²25 m21-08-20264.900.000 kr.56.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden