Menu
For mæglere Log ind
Jægersborgvej 11, Jelsskov
G

Prisvurdering · 6630 Rødding

Jægersborgvej 11, Jelsskov

Landejendom · 212 m² · bygget 1834

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 20.000 m², 6 værelser, opført i 1834. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1834
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.926 kr/m².4.680.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (192 år)Huset er 192 år gammelt (opført 1834). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.885.028 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 598.000 kr / Estimat: 6.284.884 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2405,14 pct. siden sep. 2008
181k7,8M15,5M23,1M30,8M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20082.450.000 kr.3. dec. 20082.450.000 kr.6. jun. 2019195.000 kr.I dag · vores estimat4.885.028 kr.Markedet · 19922.232.360 kr.Markedet · 19932.854.580 kr.Markedet · 19941.234.900 kr.Markedet · 19952.000.008 kr.Markedet · 19961.014.208 kr.Markedet · 19983.472.348 kr.Markedet · 1999553.108 kr.Markedet · 20002.312.708 kr.Markedet · 20011.454.956 kr.Markedet · 20021.394.536 kr.Markedet · 20032.058.308 kr.Markedet · 20041.122.328 kr.Markedet · 20051.897.400 kr.Markedet · 200612.182.792 kr.Markedet · 20071.579.612 kr.Markedet · 20086.077.404 kr.Markedet · 20093.974.152 kr.Markedet · 20104.990.692 kr.Markedet · 20111.931.108 kr.Markedet · 201210.225.820 kr.Markedet · 20132.543.364 kr.Markedet · 20144.241.272 kr.Markedet · 2015181.260 kr.Markedet · 20168.410.252 kr.Markedet · 20176.884.912 kr.Markedet · 20184.968.856 kr.Markedet · 20192.571.984 kr.Markedet · 202013.962.108 kr.Markedet · 20211.986.016 kr.Markedet · 20223.513.476 kr.Markedet · 202321.433.836 kr.Markedet · 20243.838.048 kr.Markedet · 20255.209.264 kr.Markedet · 20267.207.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
3. dec. 2008 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
6. jun. 2019 · Alm. Salg
195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.885.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 1834Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Jelsvej 3
6630 Rødding		220 m²2,5 km20-12-20236.550.000 kr.29.773 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov
6630 Rødding		236 m²2,0 km14-08-20253.670.000 kr.15.551 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²3,8 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 19
6630 Rødding		266 m²4,3 km30-06-20261.500.000 kr.5.639 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup
6630 Rødding		164 m²4,8 km25-05-20247.425.000 kr.45.274 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²5,3 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²5,6 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²6,7 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²5,7 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²8,1 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden