Jægersborgvej 11, Sjolte, 4733 Tappernøje — Villa · 110 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.078 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.248 kr/m².1.439.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering979.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,91 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborgvej 1B, Sjolte 4733 Tappernøje	140 m²	89 m	03-06-2026	910.000 kr.	6.500 kr./m²
Bækkeskov Stræde 30, Bækkeskov 4733 Tappernøje	105 m²	565 m	05-02-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Strandvænget 5, Sjolte 4733 Tappernøje	141 m²	89 m	16-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Hovedvejen 5 4733 Tappernøje	110 m²	2,6 km	28-05-2024	1.545.000 kr.	14.045 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 74, Brøderup 4733 Tappernøje	113 m²	2,7 km	17-01-2024	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	2,9 km	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	2,8 km	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Svingkærvej 28, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	3,0 km	12-10-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Harevænget 99, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	3,0 km	02-11-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Svingkærvej 4, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	3,0 km	01-08-2024	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu