Jægerskoven 18

Villa · 193 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 831 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.833 kr/m².1.142.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægerskoven gns: 6.508 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal større end typisk193 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.176.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,38 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 695.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1994sep.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerskoven 3 6520 Toftlund	203 m²	103 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	7.857 kr./m²
Jægerskoven 70 6520 Toftlund	186 m²	234 m	09-10-2025	1.250.000 kr.	6.720 kr./m²
Jægerskoven 42 6520 Toftlund	206 m²	138 m	21-04-2025	1.475.000 kr.	7.160 kr./m²
Jægerskoven 75 6520 Toftlund	210 m²	324 m	01-05-2024	1.195.000 kr.	5.690 kr./m²
Jægerskoven 79 6520 Toftlund	161 m²	321 m	15-07-2024	875.000 kr.	5.435 kr./m²
Jægerskoven 30 6520 Toftlund	142 m²	117 m	28-07-2024	800.000 kr.	5.634 kr./m²
Jægerskoven 87 6520 Toftlund	148 m²	403 m	25-06-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Jægerskoven 48 6520 Toftlund	143 m²	239 m	21-01-2024	1.010.000 kr.	7.063 kr./m²
Jægerskoven 81 6520 Toftlund	140 m²	345 m	07-03-2024	980.000 kr.	7.000 kr./m²
Jægerskoven 47 6520 Toftlund	133 m²	288 m	03-03-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu