Jægerskoven 5

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.092 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.194 kr/m².1.248.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægerskoven gns: 6.508 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.250.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,42 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
11. aug. 2024 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte575.000 kr.
2008mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1980sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerskoven 3 6520 Toftlund	203 m²	21 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	7.857 kr./m²
Jægerskoven 18 6520 Toftlund	193 m²	83 m	08-05-2026	1.850.000 kr.	9.585 kr./m²
Jægerskoven 42 6520 Toftlund	206 m²	170 m	21-04-2025	1.475.000 kr.	7.160 kr./m²
Jægerskoven 75 6520 Toftlund	210 m²	403 m	01-05-2024	1.195.000 kr.	5.690 kr./m²
Jægerskoven 70 6520 Toftlund	186 m²	303 m	09-10-2025	1.250.000 kr.	6.720 kr./m²
Jægerskoven 79 6520 Toftlund	161 m²	395 m	15-07-2024	875.000 kr.	5.435 kr./m²
Jægerskoven 30 6520 Toftlund	142 m²	167 m	28-07-2024	800.000 kr.	5.634 kr./m²
Jægerskoven 87 6520 Toftlund	148 m²	477 m	25-06-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Jægerskoven 48 6520 Toftlund	143 m²	321 m	21-01-2024	1.010.000 kr.	7.063 kr./m²
Jægerskoven 81 6520 Toftlund	140 m²	421 m	07-03-2024	980.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu