Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Jægerskoven 70

Villa · 186 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.120 kr/m².1.202.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægerskoven gns: 6.508 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.221.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden jul. 2021
221k594k966k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021576.204 kr.31. mar. 2022530.466 kr.31. mar. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.221.720 kr.Markedet · 1992574.926 kr.Markedet · 1993662.160 kr.Markedet · 1994446.214 kr.Markedet · 1995494.016 kr.Markedet · 1996928.140 kr.Markedet · 1997803.148 kr.Markedet · 1998922.746 kr.Markedet · 1999683.736 kr.Markedet · 2000554.652 kr.Markedet · 2001836.814 kr.Markedet · 2002860.808 kr.Markedet · 20031.154.316 kr.Markedet · 2004813.006 kr.Markedet · 2005737.304 kr.Markedet · 2006914.376 kr.Markedet · 20071.248.990 kr.Markedet · 20081.318.926 kr.Markedet · 2009637.236 kr.Markedet · 2010802.962 kr.Markedet · 20111.216.626 kr.Markedet · 2012764.832 kr.Markedet · 20131.015.932 kr.Markedet · 20141.046.994 kr.Markedet · 20151.387.932 kr.Markedet · 2016537.912 kr.Markedet · 2017973.524 kr.Markedet · 2018656.766 kr.Markedet · 20191.164.174 kr.Markedet · 20201.591.230 kr.Markedet · 20211.143.528 kr.Markedet · 20221.157.664 kr.Markedet · 2023980.778 kr.Markedet · 20241.307.766 kr.Markedet · 20251.251.966 kr.Markedet · 20261.250.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
576.204 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
530.466 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte530.466 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte576.204 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægerskoven 18
6520 Toftlund		193 m²234 m08-05-20261.850.000 kr.9.585 kr./m²
Jægerskoven 42
6520 Toftlund		206 m²169 m21-04-20251.475.000 kr.7.160 kr./m²
Jægerskoven 3
6520 Toftlund		203 m²321 m09-04-20241.595.000 kr.7.857 kr./m²
Jægerskoven 75
6520 Toftlund		210 m²124 m01-05-20241.195.000 kr.5.690 kr./m²
Jægerskoven 79
6520 Toftlund		161 m²96 m15-07-2024875.000 kr.5.435 kr./m²
Jægerskoven 87
6520 Toftlund		148 m²175 m25-06-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Jægerskoven 48
6520 Toftlund		143 m²153 m21-01-20241.010.000 kr.7.063 kr./m²
Jægerskoven 30
6520 Toftlund		142 m²145 m28-07-2024800.000 kr.5.634 kr./m²
Jægerskoven 81
6520 Toftlund		140 m²124 m07-03-2024980.000 kr.7.000 kr./m²
Jægerskoven 47
6520 Toftlund		133 m²179 m03-03-2025795.000 kr.5.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden