Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Jægersmindevej 48, Fjelsted

Villa · 211 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
884.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i FjelstedMedian pris/m² for villa i Fjelsted (5463, sidste 24 mdr.): 9.653 kr/m² × 211 m².2.036.783 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.087.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+70,96 pct. siden maj 1990
155k924k1,7M2,5M3,2M19901995199920032007201120152019202319. maj 1990155.000 kr.31. okt. 2002275.863 kr.9. feb. 2008550.000 kr.31. aug. 2010636.000 kr.I dag · vores estimat1.087.330 kr.Markedet · 1992703.896 kr.Markedet · 1993741.876 kr.Markedet · 19941.067.449 kr.Markedet · 1995559.572 kr.Markedet · 19961.219.580 kr.Markedet · 1997787.030 kr.Markedet · 19981.480.798 kr.Markedet · 19991.350.400 kr.Markedet · 20001.258.615 kr.Markedet · 20011.370.023 kr.Markedet · 20021.415.177 kr.Markedet · 2003982.416 kr.Markedet · 20041.349.767 kr.Markedet · 20051.148.262 kr.Markedet · 2006917.217 kr.Markedet · 20071.510.549 kr.Markedet · 20082.038.471 kr.Markedet · 20092.192.079 kr.Markedet · 20102.767.265 kr.Markedet · 20112.178.786 kr.Markedet · 20121.372.977 kr.Markedet · 20132.023.068 kr.Markedet · 2014916.373 kr.Markedet · 20151.052.468 kr.Markedet · 20161.462.019 kr.Markedet · 2017808.763 kr.Markedet · 2018844.422 kr.Markedet · 20191.335.630 kr.Markedet · 20201.646.644 kr.Markedet · 20211.694.752 kr.Markedet · 20221.794.766 kr.Markedet · 20232.020.747 kr.Markedet · 20241.645.800 kr.Markedet · 20251.283.513 kr.Markedet · 20263.024.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1990 · Alm. Salg
155.000 kr.
31. okt. 2002 · Alm. Salg
275.863 kr.
9. feb. 2008 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. aug. 2010 · Alm. Salg
636.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte636.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte275.863 kr.
  • 1990majEjerskifte155.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersmindevej 16, Fjelsted
5463 Harndrup		155 m²958 m13-04-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Jægersmindevej 36, Fjelsted
5463 Harndrup		143 m²757 m22-09-20252.495.000 kr.17.448 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup
5463 Harndrup		188 m²1,3 km04-02-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Hønnerupvej 103, Fjelsted
5463 Harndrup		201 m²2,0 km19-11-2025850.000 kr.4.229 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted
5463 Harndrup		172 m²1,0 km08-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted
5463 Harndrup		167 m²995 m07-02-20241.895.000 kr.11.347 kr./m²
Ridderstien 27, Fjelsted
5463 Harndrup		145 m²1,1 km14-09-20241.475.000 kr.10.172 kr./m²
Berlin 28, Berlin
5463 Harndrup		191 m²3,0 km05-07-20261.695.000 kr.8.874 kr./m²
Fjellerupvej 45B, Fjellerup
5463 Harndrup		128 m²915 m07-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Åvænget 11, Harndrup
5463 Harndrup		167 m²2,6 km31-10-2024550.000 kr.3.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden