Jægersprisvej 3, 1., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.659 kr/m².4.821.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering5.307.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005aug.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjenneslevvej 26, 1. 2700 Brønshøj	90 m²	665 m	21-08-2026	4.795.000 kr.	53.278 kr./m²
Brønshøjvej 14, 1. tv 2700 Brønshøj	91 m²	615 m	01-05-2026	5.395.000 kr.	59.286 kr./m²
Havdrupvej 93A 2700 Brønshøj	96 m²	175 m	07-05-2026	6.495.000 kr.	67.656 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 1. th 2700 Brønshøj	88 m²	767 m	16-10-2026	4.450.000 kr.	50.568 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 1. th 2700 Brønshøj	87 m²	685 m	28-01-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. th 2700 Brønshøj	87 m²	685 m	27-11-2024	4.695.000 kr.	53.966 kr./m²
Ringholmvej 11, 1. tv 2700 Brønshøj	90 m²	815 m	22-04-2025	4.395.000 kr.	48.833 kr./m²
Ringholmvej 11, 2. tv 2700 Brønshøj	90 m²	815 m	01-04-2025	4.400.000 kr.	48.889 kr./m²
Ringholmvej 11, st. tv 2700 Brønshøj	90 m²	815 m	13-02-2024	3.595.000 kr.	39.944 kr./m²
Ringholmvej 18, 3. tv. 2700 Brønshøj	88 m²	836 m	10-05-2026	5.495.000 kr.	62.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu