Jægerstræde 16

Villa · 79 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 202 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.161 kr/m².2.964.750 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 202 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.312.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,86 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte997.500 kr.
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Landevej 25 2690 Karlslunde	80 m²	532 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Nylandsvej 56 2690 Karlslunde	85 m²	138 m	07-07-2026	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Nylandsvej 29 2690 Karlslunde	70 m²	60 m	23-02-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Skipperstræde 15 2690 Karlslunde	70 m²	288 m	22-10-2025	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Brødmosen 12 2690 Karlslunde	79 m²	1,5 km	02-08-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Mejerivej 5 2690 Karlslunde	94 m²	150 m	29-03-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Karlslunde Landevej 14 2690 Karlslunde	101 m²	612 m	15-09-2025	3.220.000 kr.	31.881 kr./m²
Bygaden 2, Karlstrup 2690 Karlslunde	86 m²	2,2 km	12-03-2025	3.137.500 kr.	36.483 kr./m²
Kildevænget 1 2690 Karlslunde	104 m²	449 m	13-04-2026	5.400.000 kr.	51.923 kr./m²
Mariannevej 17 2690 Karlslunde	90 m²	2,2 km	10-04-2024	2.995.000 kr.	33.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu