Jægerstræde 25

Villa · 125 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.263 kr/m².5.293.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJægerstræde gns: 44.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering5.405.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,45 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg: 914.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.405.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001914.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerstræde 21 2750 Ballerup	160 m²	34 m	14-01-2025	7.622.000 kr.	47.638 kr./m²
Klakkebjerg 99 2750 Ballerup	121 m²	666 m	11-09-2024	4.670.000 kr.	38.595 kr./m²
Fuglehavevej 26 2750 Ballerup	127 m²	853 m	16-01-2026	5.400.000 kr.	42.520 kr./m²
Jonstrupvej 230 2750 Ballerup	127 m²	900 m	27-03-2026	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Lindbjergvej 21A 2750 Ballerup	126 m²	983 m	12-05-2025	5.445.000 kr.	43.214 kr./m²
Måløvhøjvej 28 2750 Ballerup	116 m²	750 m	18-04-2024	3.905.000 kr.	33.664 kr./m²
Sneppehøj 12 2750 Ballerup	133 m²	826 m	15-09-2025	5.050.000 kr.	37.970 kr./m²
Lindbjergvej 50 2750 Ballerup	133 m²	836 m	17-06-2025	3.850.000 kr.	28.947 kr./m²
Vibeskrænten 11 2750 Ballerup	132 m²	961 m	30-06-2026	6.195.000 kr.	46.932 kr./m²
Vibeskrænten 11 2750 Ballerup	132 m²	961 m	28-05-2026	6.195.000 kr.	46.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu