Jægervænget 9

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.135 kr/m².3.112.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.509.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,26 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.509.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
1989majEjerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllervænget 21 4390 Vipperød	164 m²	283 m	09-12-2023	2.575.000 kr.	15.701 kr./m²
Juelsvej 30 4390 Vipperød	168 m²	208 m	04-06-2024	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Juelsvej 24 4390 Vipperød	160 m²	163 m	13-08-2026	4.105.000 kr.	25.656 kr./m²
Fiskervænget 8 4390 Vipperød	160 m²	191 m	14-07-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Hyrdevænget 2 4390 Vipperød	173 m²	87 m	27-06-2024	2.725.000 kr.	15.751 kr./m²
Vægtervænget 12 4390 Vipperød	163 m²	458 m	26-05-2024	2.825.000 kr.	17.331 kr./m²
Bjørnevej 21 4390 Vipperød	164 m²	510 m	29-07-2026	3.550.000 kr.	21.646 kr./m²
Fiskervænget 16 4390 Vipperød	154 m²	259 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Hindbærhaven 1 4390 Vipperød	171 m²	574 m	03-11-2024	4.125.000 kr.	24.123 kr./m²
Juelsvej 19 4390 Vipperød	148 m²	148 m	08-08-2024	2.645.000 kr.	17.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu