Jægervang 26

Villa · 210 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 989 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.196 kr/m².8.187.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervang gns: 36.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,70 pct.
3Vores vurdering9.155.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,33 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.155.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.600.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.600.000 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervang 8 3460 Birkerød	198 m²	60 m	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.030 kr./m²
Jægervang 29 3460 Birkerød	223 m²	91 m	18-07-2024	7.250.000 kr.	32.511 kr./m²
Søvang 13 3460 Birkerød	194 m²	326 m	28-08-2026	8.500.000 kr.	43.814 kr./m²
Lillevang 11 3460 Birkerød	223 m²	541 m	15-06-2026	13.250.000 kr.	59.417 kr./m²
Sjælsøvej 32 3460 Birkerød	206 m²	1,1 km	18-09-2024	9.700.000 kr.	47.087 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14 3460 Birkerød	196 m²	698 m	20-04-2024	8.325.000 kr.	42.474 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4 3460 Birkerød	198 m²	809 m	27-04-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Skovvang 24 3460 Birkerød	180 m²	140 m	08-07-2026	8.950.000 kr.	49.722 kr./m²
Bakkevej 15A 3460 Birkerød	217 m²	1,0 km	29-10-2025	6.500.000 kr.	29.954 kr./m²
Stenløkken 96 3460 Birkerød	203 m²	1,1 km	07-10-2025	8.050.000 kr.	39.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu