Jægervang 37

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.316.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.622 kr/m².6.507.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervang gns: 36.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.625.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,02 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.625.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervang 8 3460 Birkerød	198 m²	175 m	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.030 kr./m²
Jægervang 29 3460 Birkerød	223 m²	91 m	18-07-2024	7.250.000 kr.	32.511 kr./m²
Mellemvang 11 3460 Birkerød	154 m²	508 m	13-01-2026	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	422 m	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Bakkevej 46 3460 Birkerød	161 m²	421 m	06-08-2024	5.575.000 kr.	34.627 kr./m²
Soldraget 18 3460 Birkerød	158 m²	611 m	24-07-2024	7.495.000 kr.	47.437 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28 3460 Birkerød	148 m²	518 m	06-02-2025	6.262.500 kr.	42.314 kr./m²
Solbjærget 19 3460 Birkerød	162 m²	432 m	28-02-2024	7.315.000 kr.	45.154 kr./m²
Vibeengen 2 3460 Birkerød	158 m²	860 m	17-07-2026	7.050.000 kr.	44.620 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5 3460 Birkerød	154 m²	1,1 km	22-08-2026	6.800.000 kr.	44.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu