Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægervangen 48, st.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.860.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.128 kr/m².4.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJægervangen gns: 76.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²+44,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1926-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.210.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,81 pct. siden jan. 2018
652k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20186.850.000 kr.28. feb. 202510.150.000 kr.I dag · vores estimat6.210.293 kr.Markedet · 1992785.118 kr.Markedet · 1993961.020 kr.Markedet · 19941.009.584 kr.Markedet · 1995998.526 kr.Markedet · 1996858.876 kr.Markedet · 19971.119.594 kr.Markedet · 19981.247.730 kr.Markedet · 19991.245.564 kr.Markedet · 20001.329.126 kr.Markedet · 20011.395.018 kr.Markedet · 20021.739.640 kr.Markedet · 20032.381.118 kr.Markedet · 20041.816.248 kr.Markedet · 20052.298.468 kr.Markedet · 20063.297.108 kr.Markedet · 20073.022.710 kr.Markedet · 20082.488.734 kr.Markedet · 20091.775.436 kr.Markedet · 20102.181.732 kr.Markedet · 20112.850.000 kr.Markedet · 20121.693.470 kr.Markedet · 20132.525.442 kr.Markedet · 20142.097.714 kr.Markedet · 20152.656.314 kr.Markedet · 20162.702.484 kr.Markedet · 20173.225.630 kr.Markedet · 20183.540.042 kr.Markedet · 20193.475.860 kr.Markedet · 20203.465.600 kr.Markedet · 20213.810.792 kr.Markedet · 20224.321.512 kr.Markedet · 20233.688.242 kr.Markedet · 20243.996.270 kr.Markedet · 20254.465.836 kr.Markedet · 20265.795.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
10.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.210.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg10.150.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte6.850.000 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervangen 48, 1.
2820 Gentofte		102 m²0 m21-05-20256.550.000 kr.64.216 kr./m²
Jægersborg Alle 233, 3. tv
2820 Gentofte		113 m²583 m27-10-20254.025.000 kr.35.619 kr./m²
Søtoften 14, st.
2820 Gentofte		114 m²683 m19-03-20268.495.000 kr.74.518 kr./m²
Jægersborg Alle 237, st. tv
2820 Gentofte		116 m²566 m26-06-20265.650.000 kr.48.707 kr./m²
Jægersborg Alle 235, st. th
2820 Gentofte		116 m²575 m23-08-20253.800.000 kr.32.759 kr./m²
Jægersborg Alle 237, 1. th
2820 Gentofte		111 m²566 m09-03-20253.995.000 kr.35.991 kr./m²
Jægersborg Alle 243, 1. th
2820 Gentofte		111 m²612 m30-01-20253.750.000 kr.33.784 kr./m²
Jægersborg Alle 235, 1. tv
2820 Gentofte		110 m²575 m10-11-20254.050.000 kr.36.818 kr./m²
Jægersborg Alle 235, 2. tv
2820 Gentofte		110 m²575 m01-11-20243.550.000 kr.32.273 kr./m²
Jægersborg Alle 247, st. tv
2820 Gentofte		110 m²593 m22-02-20264.025.000 kr.36.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden