Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Jægervej 34

Villa · 172 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 636 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.094 kr/m².2.807.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJægervej gns: 17.737 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.942 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.037.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden aug. 2025
329k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat3.037.934 kr.Markedet · 1992749.404 kr.Markedet · 1993705.372 kr.Markedet · 1994921.060 kr.Markedet · 1995773.828 kr.Markedet · 1996484.180 kr.Markedet · 1997781.052 kr.Markedet · 19981.101.660 kr.Markedet · 19991.173.900 kr.Markedet · 20001.267.812 kr.Markedet · 20011.311.156 kr.Markedet · 20021.352.780 kr.Markedet · 20031.307.716 kr.Markedet · 20041.556.428 kr.Markedet · 20051.827.844 kr.Markedet · 20062.381.856 kr.Markedet · 20072.492.796 kr.Markedet · 20082.211.404 kr.Markedet · 20092.091.864 kr.Markedet · 20101.732.900 kr.Markedet · 20111.490.896 kr.Markedet · 20121.685.084 kr.Markedet · 20131.459.764 kr.Markedet · 20142.096.336 kr.Markedet · 20151.536.476 kr.Markedet · 20162.288.632 kr.Markedet · 20171.137.264 kr.Markedet · 20182.341.952 kr.Markedet · 20192.042.844 kr.Markedet · 20202.433.284 kr.Markedet · 20212.568.992 kr.Markedet · 20222.683.372 kr.Markedet · 20232.778.488 kr.Markedet · 20242.561.424 kr.Markedet · 20252.599.952 kr.Markedet · 20262.494.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 38
8450 Hammel		179 m²36 m24-07-20263.175.000 kr.17.737 kr./m²
Jægervej 3A
8450 Hammel		150 m²327 m03-06-20263.465.000 kr.23.100 kr./m²
Jægervej 80
8450 Hammel		138 m²188 m09-09-20252.420.000 kr.17.536 kr./m²
Jægervej 96
8450 Hammel		121 m²99 m15-10-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Jægervej 78
8450 Hammel		115 m²188 m20-05-20262.200.000 kr.19.130 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²281 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²
Skyttevej 22
8450 Hammel		164 m²220 m08-02-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Norgesvej 14
8450 Hammel		173 m²658 m13-12-20233.500.000 kr.20.231 kr./m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²558 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²
Jagtvej 35
8450 Hammel		166 m²499 m24-02-20253.170.000 kr.19.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden