Jægervej 38, 8450 Hammel — Villa · 179 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.402 kr/m².2.576.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJægervej gns: 17.737 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.942 kr/m²+11,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.036.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1986sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervej 34 8450 Hammel	172 m²	36 m	28-05-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Jægervej 3A 8450 Hammel	150 m²	312 m	03-06-2026	3.465.000 kr.	23.100 kr./m²
Jægervej 80 8450 Hammel	138 m²	152 m	09-09-2025	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²
Jægervej 96 8450 Hammel	121 m²	64 m	15-10-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Jægervej 78 8450 Hammel	115 m²	152 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Fyrrebakken 2 8450 Hammel	176 m²	306 m	27-02-2025	1.785.000 kr.	10.142 kr./m²
Fyrrebakken 3 8450 Hammel	182 m²	394 m	05-10-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Præstemarksvej 54 8450 Hammel	185 m²	316 m	11-12-2023	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Teglvænget 9 8450 Hammel	180 m²	591 m	18-02-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Grønhøjvej 25 8450 Hammel	179 m²	685 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu