Jægumsvej 18

Villa · 70 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.330 kr/m².1.072.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægumsvej gns: 10.435 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²-23,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
5Vores vurdering1.094.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,66 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 970.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
2021apr.Ejerskifte970.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægumsvej 28 6800 Varde	80 m²	78 m	13-11-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Jægumsvej 15 6800 Varde	84 m²	47 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Jægumsvej 5 6800 Varde	89 m²	125 m	15-09-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Jægumsvej 38 6800 Varde	91 m²	156 m	02-04-2025	882.500 kr.	9.698 kr./m²
Jægumsvej 32 6800 Varde	92 m²	110 m	23-06-2025	960.000 kr.	10.435 kr./m²
Jægumsvej 11 6800 Varde	116 m²	74 m	10-08-2026	1.110.000 kr.	9.569 kr./m²
Jægumsvej 17 6800 Varde	127 m²	35 m	20-03-2025	1.175.000 kr.	9.252 kr./m²
Sønderalle 6 6800 Varde	70 m²	548 m	08-06-2024	970.000 kr.	13.857 kr./m²
Villavej 36, Varde 6800 Varde	80 m²	390 m	25-08-2024	805.000 kr.	10.062 kr./m²
Fredensvej 19 6800 Varde	70 m²	1,6 km	17-07-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu