Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Jægumsvej 35

Villa · 185 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.871 kr/m².1.924.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægumsvej gns: 10.435 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.079.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,86 pct. siden feb. 2026
468k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.098.000 kr.I dag · vores estimat2.079.947 kr.Markedet · 1992652.865 kr.Markedet · 1993689.865 kr.Markedet · 1994770.710 kr.Markedet · 19951.118.325 kr.Markedet · 1996601.620 kr.Markedet · 1997913.160 kr.Markedet · 1998778.480 kr.Markedet · 1999494.135 kr.Markedet · 20001.181.040 kr.Markedet · 20011.093.905 kr.Markedet · 20021.098.530 kr.Markedet · 20031.330.890 kr.Markedet · 20041.135.160 kr.Markedet · 20051.207.680 kr.Markedet · 20061.176.785 kr.Markedet · 20071.406.925 kr.Markedet · 20081.813.000 kr.Markedet · 20091.732.710 kr.Markedet · 20101.711.805 kr.Markedet · 20111.785.065 kr.Markedet · 20121.874.975 kr.Markedet · 20131.930.845 kr.Markedet · 2014967.550 kr.Markedet · 20151.682.205 kr.Markedet · 20161.862.025 kr.Markedet · 20171.421.355 kr.Markedet · 20181.778.590 kr.Markedet · 20191.925.665 kr.Markedet · 20202.316.200 kr.Markedet · 20212.127.500 kr.Markedet · 20222.809.410 kr.Markedet · 20232.342.100 kr.Markedet · 20242.627.185 kr.Markedet · 20252.037.405 kr.Markedet · 20262.198.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægumsvej 17
6800 Varde		127 m²134 m20-03-20251.175.000 kr.9.252 kr./m²
Jægumsvej 11
6800 Varde		116 m²179 m10-08-20261.110.000 kr.9.569 kr./m²
Jægumsvej 6
6800 Varde		256 m²226 m12-06-20242.550.000 kr.9.961 kr./m²
Fyrrelunden 17
6800 Varde		182 m²156 m25-09-20251.750.000 kr.9.615 kr./m²
Fyrrelunden 15
6800 Varde		180 m²190 m17-12-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Nøddelunden 45
6800 Varde		190 m²278 m20-08-20242.645.000 kr.13.921 kr./m²
Fyrrelunden 21
6800 Varde		174 m²120 m22-05-20261.720.000 kr.9.885 kr./m²
Villavej 26, Varde
6800 Varde		180 m²437 m22-03-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Gl Roustvej 21
6800 Varde		183 m²709 m03-09-20252.345.000 kr.12.814 kr./m²
Fyrrelunden 1
6800 Varde		172 m²250 m24-09-20242.498.000 kr.14.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden