Jægumsvej 39

Villa · 190 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.212 kr/m².2.014.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægumsvej gns: 10.435 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²-23,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.994.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+231,01 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 602.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte602.500 kr.
2023Ombygning
2012okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægumsvej 35 6800 Varde	185 m²	40 m	29-09-2025	2.098.000 kr.	11.341 kr./m²
Jægumsvej 17 6800 Varde	127 m²	174 m	20-03-2025	1.175.000 kr.	9.252 kr./m²
Jægumsvej 6 6800 Varde	256 m²	265 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	9.961 kr./m²
Jægumsvej 11 6800 Varde	116 m²	218 m	10-08-2026	1.110.000 kr.	9.569 kr./m²
Nøddelunden 45 6800 Varde	190 m²	243 m	20-08-2024	2.645.000 kr.	13.921 kr./m²
Fyrrelunden 17 6800 Varde	182 m²	166 m	25-09-2025	1.750.000 kr.	9.615 kr./m²
Fyrrelunden 15 6800 Varde	180 m²	200 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Fyrrelunden 21 6800 Varde	174 m²	120 m	22-05-2026	1.720.000 kr.	9.885 kr./m²
Villavej 26, Varde 6800 Varde	180 m²	451 m	22-03-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Glistrupsvej 21 6800 Varde	188 m²	837 m	29-07-2024	3.648.000 kr.	19.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu