Jafdalvej 83

Fritidshus · 182 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 2.010 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 2010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.494 kr/m².4.442.500 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.121.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,60 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.121.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jafdalvej 93 6853 Vejers Strand	110 m²	70 m	29-04-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Jafdalvej 57 6853 Vejers Strand	114 m²	373 m	14-08-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Jafdalvej 79 6853 Vejers Strand	91 m²	56 m	28-04-2025	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Nordvej 118 6853 Vejers Strand	180 m²	655 m	15-04-2026	8.600.000 kr.	47.778 kr./m²
Rosenvej 18 6853 Vejers Strand	180 m²	1,2 km	29-11-2023	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Risvej 38 6853 Vejers Strand	166 m²	690 m	24-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Engesøvej 21 6853 Vejers Strand	193 m²	918 m	01-02-2024	3.950.000 kr.	20.466 kr./m²
Nordvej 73 6853 Vejers Strand	167 m²	755 m	20-02-2025	6.750.000 kr.	40.419 kr./m²
Nordvej 9B 6853 Vejers Strand	172 m²	1,1 km	04-05-2026	4.925.000 kr.	28.634 kr./m²
Peders Vej 14 6853 Vejers Strand	187 m²	1,3 km	10-11-2025	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu