Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Jagtporten 5

Villa · 189 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.136 kr/m².6.936.001 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtporten gns: 46.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 43.188 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.731.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,17 pct. siden sep. 2008
1,0M2,9M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20082.825.000 kr.30. jun. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat7.731.528 kr.Markedet · 19921.158.381 kr.Markedet · 19931.128.330 kr.Markedet · 19941.369.305 kr.Markedet · 19951.142.883 kr.Markedet · 19961.302.021 kr.Markedet · 19971.878.093 kr.Markedet · 19982.229.633 kr.Markedet · 19992.114.721 kr.Markedet · 20002.146.095 kr.Markedet · 20012.376.486 kr.Markedet · 20022.382.345 kr.Markedet · 20032.367.603 kr.Markedet · 20042.520.504 kr.Markedet · 20053.524.850 kr.Markedet · 20064.828.761 kr.Markedet · 20075.059.530 kr.Markedet · 20084.200.714 kr.Markedet · 20093.655.071 kr.Markedet · 20103.944.430 kr.Markedet · 20114.507.839 kr.Markedet · 20123.395.763 kr.Markedet · 20134.119.255 kr.Markedet · 20143.537.135 kr.Markedet · 20154.194.099 kr.Markedet · 20164.519.557 kr.Markedet · 20174.409.937 kr.Markedet · 20184.437.720 kr.Markedet · 20194.737.663 kr.Markedet · 20205.359.473 kr.Markedet · 20215.973.156 kr.Markedet · 20226.729.534 kr.Markedet · 20235.974.857 kr.Markedet · 20246.179.733 kr.Markedet · 20256.696.648 kr.Markedet · 20268.546.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.731.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtporten 3
2730 Herlev		148 m²27 m15-06-20246.825.000 kr.46.115 kr./m²
Jagtporten 1
2730 Herlev		136 m²51 m17-05-20265.400.000 kr.39.706 kr./m²
Holmesvinget 22
2730 Herlev		195 m²255 m20-05-202610.600.000 kr.54.359 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²395 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²373 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Kikudbakken 13
2730 Herlev		166 m²168 m17-08-20267.000.013 kr.42.169 kr./m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²442 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²370 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Sortemosevej 44
2730 Herlev		161 m²314 m15-05-20268.560.000 kr.53.168 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²372 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden