Jagtvej 1

Villa · 70 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.623 kr/m².866.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 13.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+45,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1942-bygning · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
4Vores vurdering922.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-42,34 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 350.000 kr.
28. feb. 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 922.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2014feb.Ejerskifte750.000 kr.
2009jun.Ejerskifte350.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerihavnsvej 14 9560 Hadsund	72 m²	1,3 km	23-01-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Valmuevej 6 9560 Hadsund	67 m²	1,2 km	22-01-2025	840.000 kr.	12.537 kr./m²
Juelsmindevej 13, Hadsund Syd 9560 Hadsund	72 m²	1,3 km	29-06-2026	1.598.000 kr.	22.194 kr./m²
Tværvej 9 9560 Hadsund	68 m²	1,3 km	31-10-2026	595.000 kr.	8.750 kr./m²
Tværvej 9 9560 Hadsund	68 m²	1,3 km	22-09-2026	595.000 kr.	8.750 kr./m²
Mariagervej 74 9560 Hadsund	77 m²	1,5 km	23-03-2026	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Rosendalsvej 15 9560 Hadsund	86 m²	999 m	26-01-2026	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Østergade 85 9560 Hadsund	62 m²	2,0 km	06-08-2026	595.000 kr.	9.597 kr./m²
Bøgedalen 3 9560 Hadsund	94 m²	249 m	12-11-2023	470.000 kr.	5.000 kr./m²
Himmerlandsgade 45 9560 Hadsund	91 m²	593 m	20-08-2025	605.000 kr.	6.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu