Jagtvej 12

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.383 kr/m².7.134.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 61.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²+25,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.859.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,86 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1993 · Alm. Salg: 1.067.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.859.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg1.067.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 20B 8270 Højbjerg	120 m²	92 m	14-03-2026	7.450.000 kr.	62.083 kr./m²
Jagtvej 23 8270 Højbjerg	208 m²	172 m	13-07-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Grumstolsvej 58 8270 Højbjerg	130 m²	387 m	21-08-2026	8.215.000 kr.	63.192 kr./m²
Rosenvangs Allé 235A 8270 Højbjerg	130 m²	572 m	13-12-2023	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Egebæksvej 14 8270 Højbjerg	132 m²	666 m	13-11-2025	7.850.000 kr.	59.470 kr./m²
Rågevænget 16 8270 Højbjerg	138 m²	345 m	01-06-2024	9.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Albert Naurs Vej 13 8270 Højbjerg	136 m²	642 m	04-11-2024	5.250.000 kr.	38.603 kr./m²
L.A. Rings Vej 16 8270 Højbjerg	131 m²	985 m	20-04-2024	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
L.A. Rings Vej 42A 8270 Højbjerg	125 m²	997 m	10-09-2024	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
L.A. Rings Vej 32C 8270 Højbjerg	124 m²	938 m	16-06-2025	6.785.000 kr.	54.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu