Jagtvej 16, Kirke Stillinge

Fritidshus · 257 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 257 m², grund på 3.215 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 3215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 257 m².6.778.375 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.281.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,26 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.130.830 kr.
I dag · vores estimat: 7.281.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel4.130.830 kr.
2016sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	228 m²	853 m	17-09-2026	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Hjejlevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	166 m²	570 m	04-12-2023	1.580.000 kr.	9.518 kr./m²
Lillerisvænget 9, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	1,1 km	12-07-2026	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Klintevænget 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	220 m²	2,8 km	08-04-2024	9.150.000 kr.	41.591 kr./m²
Hejrevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	142 m²	394 m	19-07-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	790 m	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Lillerisvænget 20, Bildsø 4200 Slagelse	159 m²	1,1 km	22-04-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	495 m	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Strandalleen 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	206 m²	2,9 km	23-05-2024	9.875.000 kr.	47.937 kr./m²
Ternevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	598 m	05-10-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu