Menu
For mæglere Log ind
Jagtvej 38
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Jagtvej 38

Villa · 92 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 376 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.832 kr/m².1.956.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 15.137 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.427 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.176 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 1.829.213 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 82
6705 Esbjerg Ø		97 m²620 m15-06-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Jagtvej 63
6705 Esbjerg Ø		118 m²524 m27-08-20251.850.000 kr.15.678 kr./m²
Jagtvej 20
6705 Esbjerg Ø		124 m²112 m12-03-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Jagtvej 100
6705 Esbjerg Ø		132 m²829 m13-06-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²
Vestergade 62
6705 Esbjerg Ø		92 m²121 m10-04-20241.570.000 kr.17.065 kr./m²
Elmegade 4
6705 Esbjerg Ø		92 m²131 m01-09-20242.800.000 kr.30.435 kr./m²
Elmegade 8
6705 Esbjerg Ø		89 m²119 m01-05-20242.348.000 kr.26.382 kr./m²
Elmegade 3
6705 Esbjerg Ø		89 m²125 m09-06-20252.075.000 kr.23.315 kr./m²
L V Jensens Alle 13
6705 Esbjerg Ø		90 m²221 m04-09-20261.700.000 kr.18.889 kr./m²
Skolebakken 159
6705 Esbjerg Ø		90 m²388 m18-06-20241.810.000 kr.20.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden