Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Jagtvej 22

Villa · 155 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.760 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1760 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.935 kr/m².1.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 13.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²+45,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.745.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+237,36 pct. siden jul. 1983
251k625k998k1,4M1,7M19831995199920032007201120152019202331. jul. 1983425.000 kr.4. maj 2003517.500 kr.I dag · vores estimat1.745.860 kr.Markedet · 1992462.675 kr.Markedet · 1993427.955 kr.Markedet · 1994564.510 kr.Markedet · 1995612.560 kr.Markedet · 1996574.585 kr.Markedet · 1997657.355 kr.Markedet · 1998983.940 kr.Markedet · 1999880.400 kr.Markedet · 2000728.965 kr.Markedet · 2001760.430 kr.Markedet · 2002748.650 kr.Markedet · 2003902.720 kr.Markedet · 2004646.505 kr.Markedet · 2005966.270 kr.Markedet · 20061.387.870 kr.Markedet · 20071.288.825 kr.Markedet · 20081.175.985 kr.Markedet · 2009936.665 kr.Markedet · 20101.007.500 kr.Markedet · 2011802.745 kr.Markedet · 20121.054.620 kr.Markedet · 20131.304.635 kr.Markedet · 2014989.365 kr.Markedet · 2015987.350 kr.Markedet · 20161.157.075 kr.Markedet · 20171.167.460 kr.Markedet · 2018874.200 kr.Markedet · 20191.178.155 kr.Markedet · 20201.360.125 kr.Markedet · 20211.255.655 kr.Markedet · 20221.281.695 kr.Markedet · 20231.098.485 kr.Markedet · 20241.669.350 kr.Markedet · 20251.379.035 kr.Markedet · 20261.566.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1983 · Alm. Salg
425.000 kr.
4. maj 2003 · Alm. Salg
517.500 kr.
I dag · vores estimat
1.745.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg517.500 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte425.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²70 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²47 m13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Bøgedalen 21
9560 Hadsund		156 m²300 m08-12-20241.275.000 kr.8.173 kr./m²
Udsigten 9
9560 Hadsund		156 m²446 m24-11-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Højmarken 3
9560 Hadsund		160 m²339 m21-09-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Markedsgade 27
9560 Hadsund		148 m²290 m23-03-20252.875.000 kr.19.426 kr./m²
Lyngvej 4
9560 Hadsund		151 m²520 m16-10-20241.380.000 kr.9.139 kr./m²
Højmarken 26
9560 Hadsund		151 m²555 m29-07-20252.110.000 kr.13.974 kr./m²
Spættevej 4
9560 Hadsund		169 m²179 m14-08-20241.180.000 kr.6.982 kr./m²
Timandsvej 19
9560 Hadsund		145 m²441 m15-01-20251.915.000 kr.13.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden