Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Jagtvej 6

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
603 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.363 kr/m².1.424.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 13.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²+45,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.135.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,89 pct. siden dec. 2004
209k504k799k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2004980.000 kr.I dag · vores estimat1.135.712 kr.Markedet · 1992385.065 kr.Markedet · 1993356.169 kr.Markedet · 1994469.818 kr.Markedet · 1995509.808 kr.Markedet · 1996478.203 kr.Markedet · 1997547.089 kr.Markedet · 1998818.892 kr.Markedet · 1999732.720 kr.Markedet · 2000606.687 kr.Markedet · 2001632.874 kr.Markedet · 2002623.070 kr.Markedet · 2003751.296 kr.Markedet · 2004538.059 kr.Markedet · 2005804.186 kr.Markedet · 20061.155.066 kr.Markedet · 20071.072.635 kr.Markedet · 2008978.723 kr.Markedet · 2009779.547 kr.Markedet · 2010838.500 kr.Markedet · 2011668.091 kr.Markedet · 2012877.716 kr.Markedet · 20131.085.793 kr.Markedet · 2014823.407 kr.Markedet · 2015821.730 kr.Markedet · 2016962.985 kr.Markedet · 2017971.628 kr.Markedet · 2018727.560 kr.Markedet · 2019980.529 kr.Markedet · 20201.131.975 kr.Markedet · 20211.045.029 kr.Markedet · 20221.066.701 kr.Markedet · 2023914.223 kr.Markedet · 20241.389.330 kr.Markedet · 20251.147.713 kr.Markedet · 20261.303.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.135.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²356 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²352 m13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Markedsgade 10
9560 Hadsund		126 m²297 m26-11-2025998.000 kr.7.921 kr./m²
Elmevej 4
9560 Hadsund		136 m²153 m10-02-20251.210.000 kr.8.897 kr./m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²449 m08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²835 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Solbakken 8
9560 Hadsund		132 m²787 m22-09-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Lindalsbakken 19
9560 Hadsund		130 m²944 m21-04-2025945.000 kr.7.269 kr./m²
Lindalsbakken 18
9560 Hadsund		127 m²1,0 km07-12-2025887.500 kr.6.988 kr./m²
Gyvelvej 31A
9560 Hadsund		129 m²1,2 km24-06-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden