Jagtvej 61

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 655 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.276 kr/m².1.782.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 15.678 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+23,90 pct.
3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1963-bygning · BBR renoveret 2009 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
4Vores vurdering1.977.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
7. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.625.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2009Ombygning
1988jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 63 6705 Esbjerg Ø	118 m²	35 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	596 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Jagtvej 100 6705 Esbjerg Ø	132 m²	359 m	13-06-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Jagtvej 82 6705 Esbjerg Ø	97 m²	133 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Jagtvej 11 6705 Esbjerg Ø	94 m²	701 m	27-08-2026	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Krokusvej 14 6705 Esbjerg Ø	122 m²	310 m	29-09-2025	1.598.000 kr.	13.098 kr./m²
Begonievej 5 6705 Esbjerg Ø	127 m²	124 m	08-04-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Hejmdals Alle 34 6705 Esbjerg Ø	120 m²	194 m	04-09-2024	1.548.000 kr.	12.900 kr./m²
Frejas Alle 11 6705 Esbjerg Ø	120 m²	292 m	13-05-2026	1.720.000 kr.	14.333 kr./m²
Bragesvej 7 6705 Esbjerg Ø	123 m²	516 m	28-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu