Jagtvej 7

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.402 kr/m².1.419.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 13.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+45,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.484.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,40 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 31 9560 Hadsund	175 m²	270 m	25-04-2025	2.230.000 kr.	12.743 kr./m²
Jagtvej 26 9560 Hadsund	234 m²	275 m	13-04-2024	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Markedsgade 10 9560 Hadsund	126 m²	369 m	26-11-2025	998.000 kr.	7.921 kr./m²
Elmevej 4 9560 Hadsund	136 m²	243 m	10-02-2025	1.210.000 kr.	8.897 kr./m²
Lindalsbakken 18 9560 Hadsund	127 m²	943 m	07-12-2025	887.500 kr.	6.988 kr./m²
Højbakken 4 9560 Hadsund	134 m²	503 m	08-10-2025	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Rosenhøj 1 9560 Hadsund	129 m²	843 m	23-01-2024	825.000 kr.	6.395 kr./m²
Hedevej 18 9560 Hadsund	122 m²	952 m	24-11-2025	765.000 kr.	6.270 kr./m²
Mariagervej 8 9560 Hadsund	125 m²	1,2 km	31-01-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Solbakken 8 9560 Hadsund	132 m²	742 m	22-09-2026	1.125.000 kr.	8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu