Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jahnsensvej 29, 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.324.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.716 kr/m².7.091.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.892.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,52 pct. siden okt. 1998
721k2,3M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19981.500.000 kr.I dag · vores estimat6.892.733 kr.Markedet · 1992867.762 kr.Markedet · 19931.062.180 kr.Markedet · 19941.115.856 kr.Markedet · 19951.103.634 kr.Markedet · 1996949.284 kr.Markedet · 19971.237.446 kr.Markedet · 19981.379.070 kr.Markedet · 19991.376.676 kr.Markedet · 20001.469.034 kr.Markedet · 20011.541.862 kr.Markedet · 20021.922.760 kr.Markedet · 20032.631.762 kr.Markedet · 20042.007.432 kr.Markedet · 20052.540.412 kr.Markedet · 20063.644.172 kr.Markedet · 20073.340.890 kr.Markedet · 20082.750.706 kr.Markedet · 20091.962.324 kr.Markedet · 20102.411.388 kr.Markedet · 20113.150.000 kr.Markedet · 20121.871.730 kr.Markedet · 20132.791.278 kr.Markedet · 20142.318.526 kr.Markedet · 20152.935.926 kr.Markedet · 20162.986.956 kr.Markedet · 20173.565.170 kr.Markedet · 20183.912.678 kr.Markedet · 20193.841.740 kr.Markedet · 20203.859.380 kr.Markedet · 20214.211.928 kr.Markedet · 20224.776.408 kr.Markedet · 20234.076.478 kr.Markedet · 20244.416.930 kr.Markedet · 20254.935.924 kr.Markedet · 20266.405.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.892.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²339 m01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²342 m26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Høeghsmindevej 9, 1.
2820 Gentofte		130 m²736 m10-04-20245.683.000 kr.43.715 kr./m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²683 m14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²661 m29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²475 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Liljevej 20
2820 Gentofte		122 m²940 m21-07-20267.400.000 kr.60.656 kr./m²
Resedavej 5, 1.
2820 Gentofte		127 m²1,2 km25-08-20256.325.000 kr.49.803 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²462 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²604 m14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden