Jakob Knudsens Vej 14

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.533 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.589 kr/m².6.383.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.445.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,18 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.445.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1966Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 49 3460 Birkerød	129 m²	442 m	17-12-2024	5.195.000 kr.	40.271 kr./m²
Mosevangen 1C 3460 Birkerød	129 m²	489 m	09-03-2025	6.500.000 kr.	50.388 kr./m²
Birkevej 30 3460 Birkerød	136 m²	142 m	28-06-2026	9.200.000 kr.	67.647 kr./m²
Gasværksvej 4A 3460 Birkerød	132 m²	439 m	03-04-2024	6.300.000 kr.	47.727 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 7B 3460 Birkerød	126 m²	595 m	21-07-2025	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Frejasvej 7 3460 Birkerød	129 m²	661 m	20-01-2024	5.215.000 kr.	40.426 kr./m²
Mosevangen 49 3460 Birkerød	125 m²	574 m	21-09-2025	6.375.000 kr.	51.000 kr./m²
Mosevangen 51 3460 Birkerød	125 m²	593 m	16-03-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²
Fuglesangsvej 30 3460 Birkerød	129 m²	725 m	01-04-2025	6.650.000 kr.	51.550 kr./m²
Mosevangen 53 3460 Birkerød	125 m²	611 m	26-10-2026	7.495.000 kr.	59.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu