Jakob Knudsens Vej 16

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 713 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.795 kr/m².2.532.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 14.080 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.084 kr/m²-6,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.121.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,14 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakob Knudsens Vej 21 7400 Herning	149 m²	62 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 18 7400 Herning	121 m²	16 m	16-06-2026	2.275.000 kr.	18.802 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 18 7400 Herning	121 m²	16 m	25-05-2025	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 27 7400 Herning	174 m²	24 m	04-11-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 43 7400 Herning	179 m²	216 m	26-08-2026	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 10 7400 Herning	140 m²	274 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Korsørvej 20 7400 Herning	141 m²	392 m	09-10-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Sorøvej 20 7400 Herning	139 m²	548 m	19-05-2025	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Herningsholmvej 21 7400 Herning	142 m²	395 m	06-08-2025	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²
Sjællandsgade 33, st. 7400 Herning	138 m²	656 m	06-11-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu