Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Jakob Knudsens Vej 18

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.848 kr/m².2.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 14.080 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.084 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-13,76 pct. siden sep. 2020
489k962k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.000.000 kr.30. nov. 20212.380.000 kr.30. sep. 20252.250.000 kr.30. apr. 20262.275.000 kr.15. jun. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat1.961.886 kr.Markedet · 1992493.075 kr.Markedet · 1993544.500 kr.Markedet · 1994587.939 kr.Markedet · 1995540.507 kr.Markedet · 1996644.930 kr.Markedet · 1997642.389 kr.Markedet · 1998700.590 kr.Markedet · 1999779.966 kr.Markedet · 2000794.486 kr.Markedet · 2001796.785 kr.Markedet · 2002856.438 kr.Markedet · 2003800.415 kr.Markedet · 2004767.261 kr.Markedet · 2005900.240 kr.Markedet · 20061.031.767 kr.Markedet · 20071.176.362 kr.Markedet · 20081.376.496 kr.Markedet · 20091.170.917 kr.Markedet · 20101.092.025 kr.Markedet · 20111.302.807 kr.Markedet · 20121.072.786 kr.Markedet · 20131.333.420 kr.Markedet · 20141.162.931 kr.Markedet · 20151.333.904 kr.Markedet · 20161.274.251 kr.Markedet · 20171.079.562 kr.Markedet · 20181.402.753 kr.Markedet · 20191.301.718 kr.Markedet · 20201.559.811 kr.Markedet · 20211.680.569 kr.Markedet · 20221.814.274 kr.Markedet · 20231.718.200 kr.Markedet · 20241.752.564 kr.Markedet · 20251.578.929 kr.Markedet · 20261.589.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
15. jun. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakob Knudsens Vej 21
7400 Herning		149 m²77 m06-02-20251.950.000 kr.13.087 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 27
7400 Herning		174 m²32 m04-11-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 43
7400 Herning		179 m²200 m26-08-20262.450.000 kr.13.687 kr./m²
Nis Petersens Vej 8
7400 Herning		119 m²143 m06-10-20251.650.000 kr.13.866 kr./m²
Kalundborgvej 18
7400 Herning		120 m²229 m17-01-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Kaj Munks Vænget 17
7400 Herning		121 m²587 m04-11-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14
7400 Herning		115 m²246 m20-05-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 12
7400 Herning		127 m²254 m20-05-20242.340.000 kr.18.425 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 17
7400 Herning		121 m²809 m08-10-20252.545.000 kr.21.033 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4
7400 Herning		112 m²249 m21-09-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden