Jakob Knudsens Vej 19

Villa · 186 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.472 kr/m².2.908.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 14.080 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.084 kr/m²-6,70 pct.
3Vores vurdering3.203.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,23 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.675.000 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakob Knudsens Vej 27 7400 Herning	174 m²	75 m	04-11-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 43 7400 Herning	179 m²	297 m	26-08-2026	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 21 7400 Herning	149 m²	22 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 18 7400 Herning	121 m²	99 m	16-06-2026	2.275.000 kr.	18.802 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 18 7400 Herning	121 m²	99 m	25-05-2025	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Sjællandsgade 82 7400 Herning	183 m²	300 m	08-07-2024	3.115.000 kr.	17.022 kr./m²
Holbækvej 21 7400 Herning	178 m²	145 m	15-08-2024	2.975.000 kr.	16.713 kr./m²
Nis Petersens Vej 36 7400 Herning	188 m²	452 m	23-01-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Sjællandsgade 63 7400 Herning	179 m²	371 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Hans Egedes Vej 4 7400 Herning	186 m²	687 m	07-01-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu