Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jakob Knudsens Vej 28

Villa · 142 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.935 kr/m².3.726.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.729.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,67 pct. siden aug. 2001
596k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2001760.000 kr.I dag · vores estimat3.729.090 kr.Markedet · 1992595.832 kr.Markedet · 1993778.160 kr.Markedet · 1994615.144 kr.Markedet · 1995887.500 kr.Markedet · 1996869.324 kr.Markedet · 1997958.500 kr.Markedet · 19981.082.040 kr.Markedet · 19991.143.242 kr.Markedet · 20001.128.758 kr.Markedet · 20011.264.652 kr.Markedet · 20021.207.142 kr.Markedet · 20031.031.204 kr.Markedet · 20041.153.466 kr.Markedet · 20051.437.892 kr.Markedet · 20061.596.364 kr.Markedet · 20071.919.556 kr.Markedet · 20081.794.738 kr.Markedet · 20091.475.380 kr.Markedet · 20101.642.230 kr.Markedet · 20111.573.360 kr.Markedet · 20121.537.008 kr.Markedet · 20131.560.154 kr.Markedet · 20141.497.248 kr.Markedet · 20151.711.810 kr.Markedet · 20161.705.988 kr.Markedet · 20171.509.886 kr.Markedet · 20181.830.522 kr.Markedet · 20192.027.760 kr.Markedet · 20202.144.058 kr.Markedet · 20212.332.918 kr.Markedet · 20222.426.070 kr.Markedet · 20232.366.714 kr.Markedet · 20242.484.858 kr.Markedet · 20252.306.080 kr.Markedet · 20262.547.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2001 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
3.729.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, andet760.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²507 m06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup
5210 Odense NV		142 m²749 m13-11-20244.510.000 kr.31.761 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²721 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²628 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup
5210 Odense NV		144 m²744 m18-06-20264.250.000 kr.29.514 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²705 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²550 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup
5210 Odense NV		141 m²915 m14-10-20243.253.000 kr.23.071 kr./m²
Thyregodsvej 3
5210 Odense NV		154 m²313 m18-06-20242.530.000 kr.16.429 kr./m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²501 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden