Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jakob Knudsens Vej 33

Villa · 93 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.748 kr/m².2.246.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.989.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,49 pct. siden okt. 2010
390k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20101.545.000 kr.I dag · vores estimat2.989.420 kr.Markedet · 1992390.228 kr.Markedet · 1993509.640 kr.Markedet · 1994402.876 kr.Markedet · 1995581.250 kr.Markedet · 1996569.346 kr.Markedet · 1997627.750 kr.Markedet · 1998708.660 kr.Markedet · 1999748.743 kr.Markedet · 2000739.257 kr.Markedet · 2001828.258 kr.Markedet · 2002790.593 kr.Markedet · 2003675.366 kr.Markedet · 2004755.439 kr.Markedet · 2005941.718 kr.Markedet · 20061.045.506 kr.Markedet · 20071.257.174 kr.Markedet · 20081.175.427 kr.Markedet · 2009966.270 kr.Markedet · 20101.075.545 kr.Markedet · 20111.030.440 kr.Markedet · 20121.006.632 kr.Markedet · 20131.021.791 kr.Markedet · 2014980.592 kr.Markedet · 20151.121.115 kr.Markedet · 20161.117.302 kr.Markedet · 2017988.869 kr.Markedet · 20181.198.863 kr.Markedet · 20191.328.040 kr.Markedet · 20201.404.207 kr.Markedet · 20211.527.897 kr.Markedet · 20221.588.905 kr.Markedet · 20231.550.031 kr.Markedet · 20241.627.407 kr.Markedet · 20251.510.320 kr.Markedet · 20261.668.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2010 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.989.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beravænget 18, Højstrup
5210 Odense NV		95 m²335 m30-11-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²
Eddavej 44
5210 Odense NV		87 m²208 m14-03-20242.650.000 kr.30.460 kr./m²
Eddavej 11
5210 Odense NV		96 m²490 m04-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Eddavej 50
5210 Odense NV		86 m²169 m15-05-20251.975.000 kr.22.965 kr./m²
Eddavej 2, Tarup
5210 Odense NV		90 m²583 m07-12-20252.452.000 kr.27.244 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup
5210 Odense NV		96 m²699 m16-03-20251.891.000 kr.19.698 kr./m²
Rugårdsvej 169, Tarup
5210 Odense NV		88 m²614 m18-02-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Jernbanevej 55, Tarup
5210 Odense NV		88 m²904 m30-06-20253.087.500 kr.35.085 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup
5210 Odense NV		90 m²1,2 km31-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²1,2 km10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden