Jakobsgade 10

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 747 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.755 kr/m².1.438.617 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakobsgade gns: 10.431 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.609.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,47 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2009 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakobsgade 9 9320 Hjallerup	122 m²	27 m	04-09-2026	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	49 m	14-07-2026	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	49 m	21-03-2026	1.514.177 kr.	9.523 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	49 m	20-06-2024	1.522.000 kr.	9.572 kr./m²
Vestergade 70 9320 Hjallerup	119 m²	56 m	04-12-2025	1.115.000 kr.	9.370 kr./m²
Poulsgade 7 9320 Hjallerup	134 m²	197 m	12-02-2025	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Poulsgade 14 9320 Hjallerup	135 m²	258 m	21-04-2026	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Tennisskoven 69 9320 Hjallerup	128 m²	722 m	22-11-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Poulsgade 1 9320 Hjallerup	108 m²	138 m	25-08-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Omorikavej 12 9320 Hjallerup	122 m²	1,2 km	01-05-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu