Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 59

Villa · 163 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 556 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.159 kr/m².8.790.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 60.268 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.160.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,92 pct. siden jun. 2023
300k4,8M9,3M13,8M18,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.750.000 kr.30. nov. 20234.400.000 kr.I dag · vores estimat10.160.524 kr.Markedet · 1992737.738 kr.Markedet · 1993785.008 kr.Markedet · 1994794.788 kr.Markedet · 19951.220.055 kr.Markedet · 1996543.279 kr.Markedet · 1997441.730 kr.Markedet · 19981.626.414 kr.Markedet · 19991.103.184 kr.Markedet · 20001.310.683 kr.Markedet · 20011.709.870 kr.Markedet · 20021.655.102 kr.Markedet · 20032.370.835 kr.Markedet · 20042.700.910 kr.Markedet · 20052.926.339 kr.Markedet · 20063.758.617 kr.Markedet · 20073.910.370 kr.Markedet · 20083.409.145 kr.Markedet · 20092.610.282 kr.Markedet · 20103.508.249 kr.Markedet · 20113.848.593 kr.Markedet · 20123.916.890 kr.Markedet · 20133.836.531 kr.Markedet · 20144.348.351 kr.Markedet · 20155.298.967 kr.Markedet · 20164.909.397 kr.Markedet · 20175.811.439 kr.Markedet · 20186.020.405 kr.Markedet · 20195.927.332 kr.Markedet · 20206.532.388 kr.Markedet · 20218.449.268 kr.Markedet · 20229.630.855 kr.Markedet · 20237.268.985 kr.Markedet · 20249.360.438 kr.Markedet · 202510.624.503 kr.Markedet · 202612.625.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.160.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.400.000 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.750.000 kr.
  • 2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²375 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²186 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Jansvej 50
2300 København S		92 m²201 m11-07-20269.300.000 kr.101.087 kr./m²
Jansvej 56
2300 København S		86 m²153 m20-08-20267.610.000 kr.88.488 kr./m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²345 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Hellasvej 7
2300 København S		166 m²375 m10-09-202611.500.000 kr.69.277 kr./m²
Pindosvej 5
2300 København S		155 m²201 m24-09-20248.450.000 kr.54.516 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²381 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Willumsvej 10
2300 København S		152 m²88 m07-11-20237.500.000 kr.49.342 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²229 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden