Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 72

Villa · 129 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.839 kr/m².8.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 60.268 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.959.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,30 pct. siden mar. 1999
238k3,8M7,3M10,9M14,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19991.523.000 kr.I dag · vores estimat8.959.836 kr.Markedet · 1992583.854 kr.Markedet · 1993621.264 kr.Markedet · 1994629.004 kr.Markedet · 1995965.565 kr.Markedet · 1996429.957 kr.Markedet · 1997349.590 kr.Markedet · 19981.287.162 kr.Markedet · 1999873.072 kr.Markedet · 20001.037.289 kr.Markedet · 20011.353.210 kr.Markedet · 20021.309.866 kr.Markedet · 20031.876.305 kr.Markedet · 20042.137.530 kr.Markedet · 20052.315.937 kr.Markedet · 20062.974.611 kr.Markedet · 20073.094.710 kr.Markedet · 20082.698.035 kr.Markedet · 20092.065.806 kr.Markedet · 20102.776.467 kr.Markedet · 20113.045.819 kr.Markedet · 20123.099.870 kr.Markedet · 20133.036.273 kr.Markedet · 20143.441.333 kr.Markedet · 20154.193.661 kr.Markedet · 20163.885.351 kr.Markedet · 20174.599.237 kr.Markedet · 20184.764.615 kr.Markedet · 20194.690.956 kr.Markedet · 20205.169.804 kr.Markedet · 20216.686.844 kr.Markedet · 20227.621.965 kr.Markedet · 20235.693.544 kr.Markedet · 20247.407.954 kr.Markedet · 20258.408.349 kr.Markedet · 20269.992.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.523.000 kr.
I dag · vores estimat
8.959.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.523.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²199 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²393 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Jansvej 50
2300 København S		92 m²216 m11-07-20269.300.000 kr.101.087 kr./m²
Jansvej 56
2300 København S		86 m²167 m20-08-20267.610.000 kr.88.488 kr./m²
Willumsvej 15
2300 København S		125 m²81 m14-04-20247.295.000 kr.58.360 kr./m²
Greisvej 12
2300 København S		129 m²436 m10-10-20248.350.000 kr.64.729 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²247 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Pindosvej 17
2300 København S		131 m²438 m07-10-202510.495.000 kr.80.115 kr./m²
Pindosvej 12
2300 København S		134 m²277 m11-03-20246.700.000 kr.50.000 kr./m²
Adriansvej 19
2300 København S		122 m²333 m24-07-20259.500.000 kr.77.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden