Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Januarvænget 51, Bramdrupdam

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 159 m².2.360.196 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.210.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,32 pct. siden sep. 2023
633k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20232.350.000 kr.31. jul. 20242.310.000 kr.I dag · vores estimat2.210.162 kr.Markedet · 1992727.902 kr.Markedet · 1993694.989 kr.Markedet · 1994737.760 kr.Markedet · 1995685.290 kr.Markedet · 1996919.020 kr.Markedet · 19971.139.394 kr.Markedet · 19981.057.509 kr.Markedet · 19991.224.459 kr.Markedet · 20001.129.536 kr.Markedet · 20011.287.105 kr.Markedet · 20021.367.718 kr.Markedet · 20031.285.356 kr.Markedet · 20041.403.175 kr.Markedet · 20051.785.252 kr.Markedet · 20061.876.518 kr.Markedet · 20072.160.492 kr.Markedet · 20082.204.694 kr.Markedet · 20092.104.365 kr.Markedet · 20101.896.552 kr.Markedet · 20111.871.589 kr.Markedet · 20121.938.210 kr.Markedet · 20131.861.254 kr.Markedet · 20141.736.280 kr.Markedet · 20152.161.446 kr.Markedet · 20161.866.660 kr.Markedet · 20171.839.312 kr.Markedet · 20182.195.790 kr.Markedet · 20192.056.188 kr.Markedet · 20202.270.838 kr.Markedet · 20212.500.752 kr.Markedet · 20222.639.877 kr.Markedet · 20232.564.988 kr.Markedet · 20242.614.437 kr.Markedet · 20252.791.722 kr.Markedet · 20262.636.220 kr.Markedet · 20275.210.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Januarvænget 87, Bramdrupdam
6000 Kolding		161 m²163 m13-05-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Januarvænget 45, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²33 m22-10-20242.225.000 kr.14.638 kr./m²
Januarvænget 17, Bramdrupdam
6000 Kolding		142 m²174 m15-11-20252.245.000 kr.15.810 kr./m²
Januarvænget 65, Bramdrupdam
6000 Kolding		119 m²71 m18-12-20241.647.500 kr.13.845 kr./m²
Januarvænget 41, Bramdrupdam
6000 Kolding		116 m²70 m20-10-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Januarvænget 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		116 m²210 m11-11-20251.900.000 kr.16.379 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam
6000 Kolding		159 m²406 m11-02-20241.980.000 kr.12.453 kr./m²
Augustvænget 6, Bramdrupdam
6000 Kolding		156 m²300 m08-05-20251.595.000 kr.10.224 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		161 m²441 m03-05-20252.835.000 kr.17.609 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam
6000 Kolding		163 m²371 m24-04-20242.025.000 kr.12.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden