Januarvænget 7, Bramdrupdam

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.838 kr/m² × 116 m².1.721.208 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.632.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,10 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Januarvænget 41, Bramdrupdam 6000 Kolding	116 m²	142 m	20-10-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Januarvænget 65, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	267 m	18-12-2024	1.647.500 kr.	13.845 kr./m²
Januarvænget 17, Bramdrupdam 6000 Kolding	142 m²	36 m	15-11-2025	2.245.000 kr.	15.810 kr./m²
Januarvænget 45, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	178 m	22-10-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Januarvænget 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	210 m	30-05-2024	2.310.000 kr.	14.528 kr./m²
Januarvænget 87, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	373 m	13-05-2025	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Februarvænget 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	110 m²	175 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Februarvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	123 m²	139 m	01-08-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Majvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	429 m	11-08-2025	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Julivænget 54, Bramdrupdam 6000 Kolding	123 m²	239 m	17-03-2025	2.025.000 kr.	16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu